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Appartement Studio à louer 1 pièce - 16,24 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42599

419,78 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 16.24 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 16.24 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 16.24 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 16.24 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Exclusivité

Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à BORDEAUX - Victoire

A découvrir studio situé au 1er étage dans un immeuble typiquement bordelais.

Idéal pour une personne seule, cet appartement de 16 m² habitable, dispose d'une isolation en double vitrage PVC.

Profitez de la proximité des commodités : à 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Albret à 1 minute à pied desservi par les lignes 20, 24 et 86. La Gare Bordeaux Saint-Jean est à 3 minutes en voiture.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Bordeaux !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 17,3 m2
  • Surface habitable : 16,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (3 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 344,29 €
  • Loyer de base : 344,29 € par mois
  • Complément de loyer : 62,5 €
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 211,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 162,40 €
    • Etablissement état des lieux : 48,72 €
  • Dépôt de garantie : 813,56 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/08/2024

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