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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 TALENCE - 33

Ref : 42639

548 625 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter à Talence proche Bordeaux dans un quartier très recherché entre Barrière St Genès et Forum une belle maison familiale avec 4 chambres, jardin de ville, garage, véranda et cave. Le Tram B Roustaing est à 350m. Le Collège Saint Genès est à quelques minutes à pied, ainsi que le supermarché Auchan. Rue calme à sens unique. Cette maison est en très bon état, sans travaux, avec des prestations qualitatives (véranda solaire, velux automatisés, cheminée). Venez vite posez vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salon (27,7 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1989 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20441kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par John lujan EI, agent commercial (RSAC 905211207)

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