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Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,26 m2 TALENCE - 33

Ref : 42789

680 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 30.26 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
Découvrez cet appartement meublé à Talence, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, disponible à la location pour 680€ par mois toutes charges comprises (eau + chauffage + électricité + gaz).

En rez-de-chaussé d'une maison située dans un quartier calme et sécurisé, ce studio bénéficie d'une terrasse privative.

Niché dans un quartier dynamique, cet espace de vie pratique et confortable se trouve à proximité de nombreux services et commodités.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. L'arrêt de bus Avenue de l'Université est à seulement 500 mètres, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 8, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.
Stationnement gratuit et disponible.

Ce logement offre un système de chauffage collectif, garantissant confort et efficacité énergétique.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 578,43 € par mois
  • Provision pour charges : 101,57 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 392,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,60 €
    • Etablissement état des lieux : 90,26 €
  • Dépôt de garantie : 1156,86 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24035kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1070,0 € pour 2022

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