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Maison à vendre - 8 pièces - 181 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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890 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 37428 Faire estimer mon bien

Superbe maison Bourgeoise en pierre de taille!
Bordeaux secteur Nansouty.
Idéalement située, proche de toutes les commodités.
Au cœur de la très recherchée place Nansouty, ses commerces de qualités, ses écoles, et nombreux bus.
La Gare TGV est à quelques minutes à pieds, les lignes de tramway B et C, ainsi que les boulevards.
Erigée dans le plus pure et noble style architecturale typique de la capitale girondine, l'imposante bâtisse ne peut se qualifier que par des superlatifs.
Sa superbe façade art-déco a été fraichement ravalée.
Venez découvrir son incroyable cachet ancien, moulures, rosaces, ornements, pierres apparentes, cheminées et plinthes en marbre, vitraux, marquises....un enchantement.
Que dire de ses volumes, avec plus de 180m² habitables environ, 8 pièces principales, 2 salles d'eau, combles aménagés, une cave de 65 m², un jardin de 115m² avec terrasse et carport pour plusieurs voitures.
Cette magnifique bordelaise possède aussi deux accès sur rues.
Dans un excellent état général, elle ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement et de rénovation des salles d'eau.
Amateur de belles pierres, ne tardez pas...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 354,9 m2
  • Surface habitable : 181,6 m2
  • Surface terrain : 122 m2
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Terrasse (49,7 m2)
    • abris de voiture (64,4 m2)
    • Cave (61,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle de douche (6,5 m2)
    • Chbre+SDE (18,4 m2)
    • Chambre 6 (27,5 m2)
    • Combles aménagées (25,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • parking couvert : 3place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière mixte
  • façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin/terrasse

À savoir

  • Travaux à prévoir : Huisserie Salle de douche

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

MORELLE V.
Client Acheteur après compromis de vente
MORELLE V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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