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Maison à vendre - 8 pièces - 167 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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595 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 37918 Faire estimer mon bien

Talence, Mairie. Dans un quartier résidentiel, emplacement idéal pour cette maison aux volumes généreux. Venez installer votre famille dans une environnement calme, verdoyant au pied des commodités. Ligne B du tramway, écoles et commerces de proximité. Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 20m². Séjour double traversant, cuisine indépendante et cave de 22m². Possibilité de stationner dans le garage, et sur la parcelle. Enfin, au dernier étage, un plateau à aménager. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité, le jardin d'environ 70m² est intime et sans vis à vis. Coup de cœur de l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison année 50
  • Style de Maison : Maison
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 185,2 m2
  • Surface habitable : 167,7 m2
  • Surface terrain : 222 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Salon (22,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Salle d'eau chambre 1 (3,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1954

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2159 €
  • Taxe foncière : 2054 €

A proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Ecole
  • Rue/Verdure

Les performances énergétiques

  • 131
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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    Réponses non contractuelles.

Nos clients donnent leur avis sur
CENTURY 21 Talent Immobilier

10/10

Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

MORELLE V.
Client Acheteur après compromis de vente
MORELLE V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci