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Maison à vendre - 9 pièces - 219 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 9 pièces - 219 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38418

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE SAINT GENES une maison familiale d'environ 219 m² habitables. Composée de 5 chambres, (potentiellement 7), elle est située à 150 m du tram B, à deux pas du lycée Saint Genès, des écoles et des commerces. Elle bénéficie d'un jardin traversant avec deux accès indépendants offrant de nouveaux projets. Le rez-de-chaussée dessert une chambre, un salon/salle à manger en enfilade, une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC. Le premier étage propose 4 chambres, une bibliothéque avec plafond cathédrale, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage est composé d'une mezzanine de plus de 30 m² avec de nombreux rangements. Idéal familles nombreuses , investisseurs..
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Echoppe dble surélevée
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 219 m2
  • Surface terrain : 227 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • bibliothèque (19,9 m2)
    • Dégagement 1er (6,3 m2)
    • WC 1er (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Chambre 6 (14,4 m2)
    • Mezzanine (30,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Jardin/rue
À savoir
  • Travaux récents : 2003 Année rénovation: 2003
  • Travaux à prévoir : déco peinture
  • Taxe d'habitation : 2350 €
  • Taxe foncière : 2350 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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10/10

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci ! 

JEAN-LUC/ NICOLE R.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Satisfaisante... 

Jacqueline V.
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Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes  

STEPHANIE ET NICOLAS S.
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