maison à vendre 4 pièces - 85,35 m2 TALENCE - 33

Ref : 38729
447 300 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.35 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE - BARRIERE ST GENES
Une maison en triplex de type 4 avec une TERRASSE de 17m².
Rénovée en 2016, elle est idéalement située dans une rue calme, à proximité des transports, des commerces et Universités.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le premier étage dispose d'un séjour de 25.15 inondé de lumière ouvert sur la terrasse.
Le deuxième étage se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec un WC.
Investisseurs, elle est idéale pour une collocation étudiante ou votre famille.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 110,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,2 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Terrasse (17 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Combles aménagées (8,1 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1303 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
152
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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