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Maison à vendre - 8 pièces - 184,19 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 184,19 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39219

TALENCE FORUM dans le quartier résidentiel dit du HAUT CARRE une maison de 1962 implantée sur une parcelle de 609 m² à 5 MNS DU TRAM B (station forum) et de toutes les commodités. Bénéficiant d'un accès direct aux facultés elle est NON MITOYENNE et jouit d'un jardin arboré, piscinable, ainsi que d'un GARAGE. Entourée de verdure et d'environ 184 m² habitables elle dispose de 5 chambres. Le rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour qui se prolonge d'une véranda permettant de vivre à l'année dans le jardin, un WC, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une spacieuse pièce ouverte à l'usage actuel de salle de TV pouvant facilement être transformée en chambre, bureau....
Maison idéalement située et au CALME.
Retrouvez nos annonces sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Années 1960
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 202,1 m2
  • Surface habitable : 184,2 m2
  • Surface terrain : 609 m2
    • Entrée (15,1 m 2)
    • Séjour /cuisine (42,6 m 2)
    • Garage (17,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Chambre 1 (9 m 2)
    • WC 1 (1,6 m 2)
    • Chambre 2 (16,6 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • Chambre 4 (14,1 m 2)
    • Dégagement 1er (6,7 m 2)
    • WC 2 (1,8 m 2)
    • Salle d'eau 1er étage (3,9 m 2)
    • Chambre 5 (11,5 m 2)
    • Séjour double (40,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1962
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin/rue
À savoir
  • Travaux récents : peinture
  • Travaux à prévoir : wc sanibroyeur
  • Taxe foncière : 2548 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
167
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !  

JEAN-LUC/ NICOLE R.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

8/10

Satisfaisante...  

Jacqueline V.
Client Acheteur après acte de vente
Jacqueline V. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaisante...

8/10

Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes  

STEPHANIE ET NICOLAS S.
Client Acheteur après acte de vente
STEPHANIE ET NICOLAS S. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes