maison à vendre 6 pièces - 178 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 39505
756 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 178.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente LE BOUSCAT- quartier RAVEZIES une maison familiale de PLAIN PIED NON MITOYENNE à 5 minutes du tram C. Implantée sur deux parcelles réunies, elle offre plusieurs stationnements de véhicules, une piscine 8x4 exposée au sud, un carport, un abri de jardin et une annexe invités de plain pied composée de deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une cuisine. La maison principale est composée d'un salon/salle à manger avec cuisine américaine pour une surface de 69 m² entourés de baies vitrées et traversant. En suivant, trois chambres avec placards ou dressing, un WC et une salle de bains/salle d'eau.
Ne tardez pas à venir la visiter.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour (50,7 m 2)
    • Chambre 1 (16,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)
    • Chambre 4 (16,0 m 2)
    • Chambre 5 (9,7 m 2)
    • Cuisine (18,7 m 2)
    • Salle de bain (6,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m 2)
    • Cuisine 2 (6,9 m 2)
    • Séjour 2 (10,2 m 2)
    • abris de jardin (21 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin/rue

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : 2015 améangement annexe

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 172
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2.an

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