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Maison à vendre - 7 pièces - 121,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 121,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39549

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE-VICTOR LOUIS , une superbe MAISON EN PIERRE de 5 CHAMBRES (DOUBLE VITRAGE) avec une dépendance et un JARDIN agréable. A 10/15 mns du tram PEIXOTTO, elle est exposée E/O sur une parcelle de plus de 400 m², au CALME et entourée de verdure.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 28 m², d'une cuisine baignée de lumière ouvrant également sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert 4 chambres et une salle d'eau avec un WC. Une dépendance aménagée d'une douche et d'une kitchenette complète le bien. Secteur résidentiel à quelques pas des commerces, transports, écoles, Universités, et activités sportives. INVESTISSEURS un excellent rendement. Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison année 60
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 146,5 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 416 m2
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour (22,1 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Dégagement 1er (3,5 m 2)
    • Chambre 3 (13,7 m 2)
    • Chambre 4 (13,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • dégagement +placard (2,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m 2)
    • Chambre 5 (10,5 m 2)
    • Terrasse (26,1 m 2)
    • Dépendance (9,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1958
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin/rue
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1559 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
191
Certifié par Qualitelis

9/10

Agence sérieuse et une personne , MMe AMOURAT , très à l’écoute de mes besoins, disponible, réactive , humaine. Très bonne expérience  

Marie Noelle T.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie Noelle T. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence sérieuse et une personne , MMe AMOURAT , très à l’écoute de mes besoins, disponible, réactive , humaine. Très bonne expérience

10/10

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…   Lire la suite

JEAN-YVES B.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN-YVES B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.

10/10

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !  

JEAN-LUC/ NICOLE R.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !