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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39551

Century21 Talent Immobilier vous propose à la vente TALENCE PEIXOTTO une superbe arcachonnaise rénovée en 2015 de 90m² hab. avec ALLEE VOITURES et JARDIN SANS VIS A VIS à 3 MNS du tram B arrêt BETHANIE.
Située EN FOND d'une parcelle de plus de 240m², elle est NON MITOYENNE, au calme absolu en toute discrétion dans un secteur résidentiel
Elle est composée d'une double entrée qui dessert un séjour/cuisine d'environ 30 m² ouvert sur le jardin orienté Nord-Ouest, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, un WC et 3 chambres avec placards. A l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse aménagée avec coin barbecue et arrosage automatique.
La maison bénéficie de nombreux équipements (Volets roulants électriques, vidéosurveillance, charpente, tuiles, plomberie, climatisation, cumulus, système domotique).
Elle est idéalement située, proche des établissements scolaires et pôles universitaires, des commodités (Casino Peixotto, pharmacie, médecin, commerces de bouche) et des transports en commun (liane de bus 8 et 10 et tramway B).
A l'avant, un jardin d'accueil paysagé et la possibilité de stationner 3 à 4 voitures.
A visiter sans tarder, rare sur le secteur.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Arcachonnaise
  • Style de Maison : Arcachonnaise
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 241 m2
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (28,7 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Cuisine (6 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)
    • Buanderie (3 m 2)
    • SAS (6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 784 €
Les performances énergétiques
  • 170
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
167
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !  

JEAN-LUC/ NICOLE R.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

8/10

Satisfaisante...  

Jacqueline V.
Client Acheteur après acte de vente
Jacqueline V. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaisante...

8/10

Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes  

STEPHANIE ET NICOLAS S.
Client Acheteur après acte de vente
STEPHANIE ET NICOLAS S. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes