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Maison à vendre - 6 pièces - 108,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 108,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39785

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente quartier BORDEAUX NANSOUTY une superbe maison de ville de 6 pièces aux prestations anciennes conservées.
A 7 MNS du tram Bergonié, à deux pas de tous les commerces, transports, écoles et crèches, elle bénéficie d'un jardin d'environ 90m² exposée sud-ouest, d'une cave spacieuse avec une buanderie et des hauteurs sous plafonds de 3.18m au RDC et 2.88m à l'étage.
Composée de 3 chambres et un bureau, elle est magnifiquement entretenue, toutes les menuiseries sont en double vitrage, prise réseau fibre dans toutes les pièces et la chaudière à condensation date de 2019.
L'entrée avec des carreaux anciens et un escalier en pierre dessert une chambre avec une cheminée, un séjour double baigné de lumière avec du parquet et une cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et un WC. A l'étage, vous découvrirez deux très belles chambres, un bureau (ou une chambre d'enfant) et une salle de bains avec un WC.
Deux places de stationnement dans la rue en location 80€ la place (vélos également).
N'hésitez pas à la visiter rapidement.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Bordelaise
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 165 m2
    • Entrée (11,7 m 2)
    • Séjour/salle a manger (30,4 m 2)
    • Bureau (6,6 m 2)
    • Chambre 2 (15,3 m 2)
    • Chambre 3 (14,3 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Cave (20,5 m 2)
    • jardin (90 m 2)
    • Chambre 1 (14,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1947
Equipement
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin/rue
À savoir
  • Travaux récents : prise réseau fibre dans toutes les piéces- Chaudiére condensation 2019- Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 899 €
Les performances énergétiques
  • 144
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
188
Certifié par Qualitelis

10/10

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…   Lire la suite

JEAN-YVES B.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN-YVES B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.

10/10

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !  

JEAN-LUC/ NICOLE R.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

8/10

Satisfaisante...  

Jacqueline V.
Client Acheteur après acte de vente
Jacqueline V. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaisante...