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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39915

T5 jolie vue-à rénover-2 balcons-2 places de parking.

Talence, Bagatelle.

Century21 Talent Immobilier vous propose un grand appartement de type 5 de 98m², agréable à vivre avec ses balcons et deux parkings.

Situé dans un quartier calme, en léger retrait du centre ville, les écoles sont à 6 minutes seulement en voiture. Toutes les commodités sont très proches, commerces de la route de Toulouse et l'Intermarché également.
Les lignes bus 10,20,5,9 assurent une bonne desserte de la zone.

Niché au 6è étage d'une agréable résidence très demandée et bien entretenue avec de charmants espaces verts. Elle dispose d'un ascenseur, et d'un local pour les vélos.

L'appartement est en bon état et demande une remise au goût du jour. Vous pourrez y apporter votre touche personnel!e.

Vous vous y sentirez bien tout de suite!

Un hall d'entrée avec placard, pratique pour accueil, dessert un salon lumineux avec ses 2 baies vitrées orientées sud.

Un grand balcon ensoleillé, profitant d'une superbe vue depuis le 6ème étage, agrémentera vos moments de détente.

La cuisine est indépendante et aménagée en bois massif, mérite un rafraîchissement. Un cellier y est attenant, il vous sera très pratique.

La partie nuit offre 4 belles chambres très claires, dont deux avec sortie sur balcon, profitant aussi de la superbe vue!

Deux salles d'eaux, bains ou douches, et de nombreux rangements offrent le confort que toute la famille attendait!

Deux places de stationnement complètent ce logement familial facile à vivre!

Familles venez vite découvrir cette nouveauté!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T5
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 98 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
À savoir
  • Travaux récents : Non
  • Charges / mois : 100 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
191
Certifié par Qualitelis

9/10

Agence sérieuse et une personne , MMe AMOURAT , très à l’écoute de mes besoins, disponible, réactive , humaine. Très bonne expérience  

Marie Noelle T.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie Noelle T. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence sérieuse et une personne , MMe AMOURAT , très à l’écoute de mes besoins, disponible, réactive , humaine. Très bonne expérience

10/10

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…   Lire la suite

JEAN-YVES B.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN-YVES B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.

10/10

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !  

JEAN-LUC/ NICOLE R.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !