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Maison à vendre - 4 pièces - 125,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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580 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 125,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 40060

QUARTIER DU BIJOU
Century 21 Talent immobilier vous présente cette charmante arcachonnaise de 125m². Au rez-de-chaussée un salon très spacieux de 43 m² doté d'une cheminée avec insert,ainsi que d'une cuisine ouverte de 8.83m². Vous apprécierez la présence d' une grande chambre de 21.37m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, disposez d'un espace cocon dont vous profiterez au gré de vos envies, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Bénéficiez également sur cette parcelle de 478m² d'un cabanon chauffé, ainsi qu'une dépendance à aménager de 18.82m².
Idéalement située, facilité d'accès à la rocade, proche domaine universitaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Arcachonnaise
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 371 m2
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Salon (44,2 m 2)
    • Chambre bureau (21,4 m 2)
    • Cuisine (8,8 m 2)
    • SDE (8,9 m 2)
    • Salon 2 (15 m 2)
    • Chambre 1 (9 m 2)
    • Chambre 2 (7,8 m 2)
    • Salle de bain (4,9 m 2)
    • Dépendance (8,8 m 2)
    • Dépendance (18,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
À savoir
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
207
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous tenons particulièrement à remercier Paul Brus, pour son écoute depuis la première visite, jusqu'à la signature de l'acte authentique (et même ap…   Lire la suite

REMI B.
Client Acheteur après acte de vente
REMI B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons particulièrement à remercier Paul Brus, pour son écoute depuis la première visite, jusqu'à la signature de l'acte authentique (et même après), de son accompagnement et de sa volonté d'apporter des réponses concrètes à nos demandes, interrogations, et doutes. Nous avons pu trouver notre résidence principale, et aller jusqu'au bout de la transaction dans des conditions que nous n'aurions pu obtenir par nous même, en direct propriétaire. CENTURY 21 a su faire l'interface entre nous (les acheteurs) et le vendeurs, avec succès.

9/10

Agence sérieuse et une personne , MMe AMOURAT , très à l’écoute de mes besoins, disponible, réactive , humaine. Très bonne expérience  

Marie Noelle T.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie Noelle T. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence sérieuse et une personne , MMe AMOURAT , très à l’écoute de mes besoins, disponible, réactive , humaine. Très bonne expérience

10/10

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…   Lire la suite

JEAN-YVES B.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN-YVES B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.