maison à vendre 4 pièces - 94,95 m2 TALENCE - 33

Ref : 40419
630 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.95 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Talence/Médoquine : Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison Chartreuse et son grand jardin arboré.
Sur une parcelle de 535 m², vous apprécierez le charme de cette maison, ses prestations anciennes et son grand garage de près de 30 m².
L'entrée se fait par le grand jardin d'environ 350 m². Arboré et verdoyant, vous bénéficiez d'une exposition Sud-Est.
La maison est composée quant à elle d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et une salle d'eau.
Le potentiel de cette maison saura réveiller votre créativité de par ses nombreuses possibilités.
Côté transports, la liane de bus 4 est à 100 mètres de la maison. Plusieurs commerces se situent à proximité immédiate comme un Carrefour City, une épicerie ou encore une pharmacie.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,1 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Arrière cuisine (2,0 m 2)
    • Chambre 1 (11,2 m 2)
    • Couloir (3,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Salle de bain (8 m 2)
    • palier (2,8 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • salle deau (2,9 m 2)
    • Garage (28 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiére

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
248
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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