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appartement à louer 4 pièces - 89,83 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 41410

1 320 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 89.83 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

MERIGNAC QUATRE CHEMINS

APPARTEMENT ATYPIQUE

CENTURY 21 TALENCE vous propose ce bel appartement T4 Bis situé dans une résidence récente et sécurisée.
Dans un écrin de verdure, ce T4 propose de très belles prestations. Dispose de 3 chambres avec placards, deux salles de bains, 2 cuisines/séjour ainsi que 2 celliers.
Loué avec 2 places de stationnements.
Climatisation réversible.
Situé à 10 min du tram A (arrêt Quatre Chemins)
Libre au 8 janvier 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ind électrique
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1148,99 € par mois
  • Provision pour charges : 172 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 janvier 2023
  • Honoraires charge locataire : 1167,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 898,30 €
    • Etablissement état des lieux : 269,49 €
  • Dépôt de garantie : 1148,99 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA102,87kWh/m²/an
3,81kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433,0 € pour 2015

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