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appartement à louer 3 pièces - 63,86 m2 BEGLES - 33

Ref : 41449

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 63.86 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose à Bègles dans une résidence récente de 2017, un appartement de type T3 triplex meublé.

Au rez de chaussée, vous trouverez l'entrée, au premier étage une wc, la cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 14,70 m². Et au dernier étage deux chambres dont une avec placard, une salle de bains.

Un cellier et une place de parking complète le bien.

Les charges comprennent l'entretien des communs, une provision pour l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien chaudière.

Disponible le 1er mars 2023.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour/cuisine (33,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Palier (1,1 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1185 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 856,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,60 €
    • Etablissement état des lieux : 197,58 €
  • Dépôt de garantie : 2370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA83kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 557,0 € pour 2015

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