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appartement à vendre 3 pièces - 70,41 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 41572

309 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.41 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN

Century 21 Talent Immobilier vous présente cet appartement T3 de 70 m² avec bel extérieur.
Idéalement situé dans le quartier Saint Augustin, à seulement 300m du Tram(A), proche de la faculté de médecine et de toutes commodités, il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres, un séjour et une cuisine équipée tous deux ouverts sur le jardin de 31m² exposé Ouest, une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking vient compléter le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • jardin (22,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1210 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1130,0 € pour 2021

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