appartement à vendre 2 pièces - 50,49 m2 GRADIGNAN - 33
Ref : 41643
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GRAND T2 - LUMINEUX - PARKING - BALCON
Gradignan, Quartier Haut Vigneau
Century 21 Talent Immobilier Talence vous propose un superbe T2 rénové avec goût dans un secteur calme et dynamique.
Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
Le centre-ville de Gradignan, sa belle vitalité, ses commerces sont à 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied seulement.
Côté transport, la ligne de bus n°21 est à proximité immédiate.
En somme, votre quotidien sera facilité par ses nombreux avantages.
Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue dans un lieu paisible, vous découvrirez cet appartement spacieux et très lumineux exposé sud / est.
En entrant dans celui-ci, vous trouverez une entrée reliant chaque pièce, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc, un cellier ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon très bien exposé.
Vous apprécierez la rénovation de charme qui vient d'être réalisée.
Il n'y a donc aucuns travaux à prévoir dans cet appartement ainsi que dans la copropriété.
Un autre atout majeur, une place de parking, pour faciliter vos déplacements quotidiens !
Ce logement peut parfaitement convenir à un étudiant, un sénior ou pour un premier achat.
Il n'attend plus que vous !
Gradignan, Quartier Haut Vigneau
Century 21 Talent Immobilier Talence vous propose un superbe T2 rénové avec goût dans un secteur calme et dynamique.
Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
Le centre-ville de Gradignan, sa belle vitalité, ses commerces sont à 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied seulement.
Côté transport, la ligne de bus n°21 est à proximité immédiate.
En somme, votre quotidien sera facilité par ses nombreux avantages.
Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue dans un lieu paisible, vous découvrirez cet appartement spacieux et très lumineux exposé sud / est.
En entrant dans celui-ci, vous trouverez une entrée reliant chaque pièce, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc, un cellier ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon très bien exposé.
Vous apprécierez la rénovation de charme qui vient d'être réalisée.
Il n'y a donc aucuns travaux à prévoir dans cet appartement ainsi que dans la copropriété.
Un autre atout majeur, une place de parking, pour faciliter vos déplacements quotidiens !
Ce logement peut parfaitement convenir à un étudiant, un sénior ou pour un premier achat.
Il n'attend plus que vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : F2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
parking exterieur
Parking
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2021