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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,16 m2 TALENCE - 33

Ref : 4325

192 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.16 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.16 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Talence, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec ses 38 m² à rénover totalement, cet espace vous offre une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse, et un grande terrasse.

Parfaitement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, comme Auchan et Carrefour City. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 9 à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66429kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2670,0 € pour 2021

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