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appartement à louer 4 pièces - 50,94 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42086

940 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 4 pièces - 50.94 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - PROCHE NANSOUTY

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose ce magnifique T2 meublé + 2 BUREAUX.

Cet appartement est situé au 1er étage dans un immeuble ancien et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 1 chambre, de 2 bureaux et d'une salle d'eau.

Idéalement situé proche de tous commerces et à 8 minutes du TRAM B

Disponible immédiatement

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/cuisine (19,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains/WC (3,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 906,73 €
  • Loyer de base : 906,73 € par mois
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 662,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 509,40 €
    • Etablissement état des lieux : 152,82 €
  • Dépôt de garantie : 1813,46 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45715kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/10/2023

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