Appartements 3 pièces à vendre à Talence avec CENTURY 21 Talent Immobilier
Quelle est notre sélection coup de cœur d'appartements F3/T3 à vendre à Talence par notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 Talent Immobilier ?
- Ce trois pièces de 68,70 m² situé à Talence au cœur d’un quartier dynamique à proximité des commerces, des écoles et du réseau de transport. Il comporte au premier niveau une cuisine, une chambre et une salle de bain et à l’étage une chambre. Il est complété par un parking. À vendre 225 000 €
- Ce trois pièces de 62,84 m² situé à Talence Forum, dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée à proximité du Tram B Forum et d’un supermarché. Il est composé d’un salon-séjour d’environ 27 m², d'une belle chambre avec placard, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il est complété par des porte-fenêtres et baie vitrée en double vitrage et un balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée ainsi que par une cave et une place de parking sécurisée. À vendre 239 000 €
- Ce trois pièces de 71 m² situé à Talence, situé au 2ème étage d’une résidence de standing datant de 2010, la résidence Domaine Bagatelle, à moins d'un kilomètre de la mairie de Talence et du parc Peixotto ainsi qu’un accès facile au centre-ville, aux boulevards, à la gare et à la rocade. Il est composé d’un salon-séjour donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'une salle de bains. Il est complété par un cellier sur le palier et une place de parking en sous-sol. A vendre 398 500 €
- À consulter, les biens à acheter chez CENTURY 21 Talent Immobilier ;
- À consulter, les biens à louer chez CENTURY 21 Talent Immobilier.
Quels sont les atouts du 3 pièces pour investir en immobilier ou se loger par notre agence immobilière au sud-ouest de Bordeaux CENTURY 21 Talent Immobilier ?
Que ce soit en étudiant, en solo ou en famille, les appartements de trois pièces sont très pratiques, ils offre une superficie intéressante afin de s’installer en colocation entre étudiants - ou entre seniors - mais aussi pour venir découvrir Talence, le Médoc et l’agglomération bordelaise avant de faire venir toute la famille. Autant d’atouts que vos conseillers CENTURY 21 Talent Immobilier sauront vous décrire les uns après les autres pour vous décider de choisir un trois pièces à Talence avec eux. Par ailleurs, dans une perspective de gestion locative, un trois pièces est rentable grâce à la stabilité de ses locataires qui y restent souvent longtemps. Alors, n’hésitez plus et confiez à CENTURY 21 Talent Immobilier votre projet immobilier : achat, vente, location, gestion locative, etc.. Les avis de nos clients sont là pour vous confirmer que vous frappez à la bonne porte !
Focus sur la réouverture de la gare médoquine et l'embellissement du cours Gambetta-Libération à Talence par vos professionnels de l'immobilier de Bordeaux Métropole CENTURY 21 Talent Immobilier
Talence (46 892 habitants, Insee 2022) est une ville universitaire avec un service de transports en commun qui la relie à la fois à Bordeaux mais aussi aux autres villes de la périphérie bordelaise. C’est aussi une ville verte grâce au bois de Thouars. Parmi les nombreux grands projets en cours à Talence, figure notamment la réouverture de la gare médoquine. En effet, celle-ci était fermée depuis 75 ans et faisait de Talence la seule ville de plus de 40 000 habitants sans gare. 25 millions d’euros vont être consacrés à sa rénovation, à la construction d’une gare multimodale et d’une passerelle au-dessus des voies. Ouverture prévue en septembre 2025 avec en perspective la desserte par le futur bus express reliant le CHU de Pellegrin à Talence-Thouars puis Gradignan-Malartic annoncé pour fin 2027.
Autre grand projet en cours l'embellissement du cours Gambetta-Libération à Talence dans le cadre du plan Vert chez nous qui doit permettre de végétaliser et installer un nouvel éclairage et un nouveau mobilier urbain et apporter de la fraicheur. Des travaux qui permettront à Talence de s’embellir et d’attirer de nouveaux habitants dans des quartiers rénovés, plus verts, desservis par des moyens de transports collectifs à destination d’abord de la grande voisine Bordeaux mais aussi des villes voisines comme Bègles et Pessac ou encore Arcachon. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Talent Immobilier de Talence, membre du groupe CENTURY 21 Talent Immobilier qui réunit deux agences :
- CENTURY 21 Talent Immobilier à Bordeaux (78 Cours de l’Yser) ;
- CENTURY 21 Talent Immobilier à Talence (76 cours Gambetta).
saura vous accompagner dans le choix de votre futur trois pièces à Talence. Vos conseillers analyseront avec vous les évolutions des prix sur la ville grâce aux chiffres du marché immobilier de 2024 :
En effet, le prix des appartements en Nouvelle-Aquitaine a progressé de 1,1 % sur 2024 à 3782 €/m² alors qu’au niveau national, le prix moyen à baissé de 0,7 % à 4113 €/m². Des chiffres à étudier avec votre conseiller, en fonction aussi de chaque quartier de Talence. Alors, n’hésitez plus et demandez à votre conseiller CENTURY 21 Talent Immobilier pour trouver votre trois pièces sur Talence.
Vous avez un projet immobilier à Talence : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir chez CENTURY 21 Talent Immobilier, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.