Primo-accédant à moins de 100 000 € à Talence avec CENTURY 21 Talent immobilier

Pourquoi Talence est-elle une ville agréable où se loger en Nouvelle Aquitaine ? Réponse avec notre agence de Gironde CENTURY 21 Talent Immobilier

Talence (46 892 habitants, Insee 2022), commune limitrophe de Bordeaux, ville universitaire avec l’Université de Bordeaux Campus de Talence (52 000 étudiants, 2022), est aussi une ville au riche passé viticole qu’une promenade dans Talence vous fera découvrir. Histoire, vin, culture et université sont les grands piliers sur lesquels reposent la vie talençaise. Mais Talence est aussi une ville d’art, de sciences et de culture, qui vous propose de nombreux établissements culturels (cinéma, médiathèque, musée, salle de spectacle, etc.). Talence construit aussi pour l’avenir avec la prochaine ouverture du Chateau des Arts, réaménagé, qui accueillera un pôle de pratiques et d’enseignements artistiques ainsi qu’une salle de spectacle polyvalente et un planétarium en plein centre-ville. Côté sport, son climat clément vous permet de pratiquer de nombreuses disciplines en extérieur comme au stade nautique, à la plaine des sports et son nouveau bâtiment Gamma dédié aux arts martiaux. Enfin, Talence est une ville parfaitement desservie par le Tram, le bus et le train, tous connectés à Bordeaux, c’est enfin, une ville située à moins d'une heure d' Arcachon et de l’océan Atlantique et à deux heures du Pays Basque, idéalement placée à la sortie de Bordeaux sud.

Quels sont nos appartements coups de cœur à vendre à Talence dans notre agence immobilière talençaise CENTURY 21 Talent Immobilier ?

• Ce studio  de  17,13 m², situé  à  Talence, dans  un  quartier  recherché  par  les étudiants  à  quelques  pas  de  la  future  gare  SNCF  de  la  Médoquine (ouverture prévue  en  septembre 2025). Ce  studio  comporte  une  pièce  principale  avec kitchenette, une  salle  de  bains  et un  balcon. Investissement  LMNP  sous  bail commercial  en  résidence  étudiante  et  géré  par  le  gestionnaire  de  services Study'o. Loyer  trimestriel  garanti  de  639,76 euros. spécial  investisseur. À vendre 60 000 €
• Ce studio de 19,13 m² situé à Talence, dans un quartier recherché par les étudiants et à quelques pas de la future gare SNCF de la Médoquine (ouverture prévue en septembre 2025). Il est composé d’une pièce principale et sa kitchenette et d’une salle de bains. Investissement LMNP sous bail commercial en résidence étudiante et géré par le gestionnaire de services Study'o. Loyer trimestriel garanti de 746,62 euros. Spécial investisseur. À vendre 62 000 €
• Ce studio de 19,45 m², situé à Talence Centre, à quelques mètres de l'arrêt du Tram B Forum. Il est composé d’une pièce principale avec sa kitchenette et une salle de bains. Investissement LMNP sous bail commercial en résidence étudiante hôtelière et géré par le gestionnaire de services Study'o. Loyer trimestriel garanti de 756,82 euros. Spécial investisseur. À vendre 63 220€.

Tous les biens à acheter chez CENTURY 21 Talent Immobilier

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Votre agence CENTURY 21 Talent Immobilier, dirigée par François Ribes entouré de son équipe, est à votre disposition pour initier, développer, financer et concrétiser tous vos projets immobiliers. En effet, leur expérience sur Talence et ses environs, dont le sud de Bordeaux, vous sera précieuse pour mieux comprendre le marché immobilier local, découvrir chaque quartier et leurs projets pour demain dont la réouverture de la gare de Talence La Médoquine. Ils vous accompagneront aussi dans des projets aussi variés que : achat, vente, estimation, gestion locative, etc.. De plus, pour concrétiser ce premier achat immobilier sur Talence, vos conseillers déploieront toute leur énergie pour boucler votre budget en vous accompagnant dans le financement de votre projet. Ils vous présenteront aussi les possibilités de crédit à taux zéro qui vous permettra d’emprunter plus, d’acheter plus grand sans avoir des intérêts supplémentaires à rembourser. Alors, n’hésitez plus, suivez les avis de nos clients satisfaits, et contactez votre agence CENTURY 21 Talent Immobilier pour acquérir votre premier bien immobilier en toute confiance et en toute sécurité.

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Parlons de vous, parlons biens.