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Appartement T1 à louer 1 pièce - 27,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42683

580,18 €

par mois charges comprises

226 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 27.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX / NANSOUTY

Dans une rue calme à sens unique, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre. A 7 minutes à pieds de l'arrêt de Tram B "BERGONIE" et à 6 minutes à pieds de la place Nansouty, ses commerces et ses transports.

L'appartement comprend une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau. En souplex un bureau est disponible, mais ne peut servir de chambre.

Les charges comprennent l'entretien des communs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,0 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (7,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 569,70 €
  • Loyer de base : 555,18 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 362,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,48 €
    • Etablissement état des lieux : 83,63 €
  • Dépôt de garantie : 555,18 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2188kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/10/2024

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