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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 25,40 m2 PESSAC - 33

Ref : 42733

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 25.4 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

T1 Bis - Proche Transports - Parking

Charmant appartement T1 bis en duplex idéalement situé à Pessac, idéal pour un investisseur. Ce bien de 25 m², en bon état, offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre et une salle d'eau à l'étage, garantissant intimité et confort.

Vous bénéficierez d'un parking privé, une valeur ajoutée rare dans ce quartier prisé. La gare de Pessac, à seulement 10 minutes à pied, facilite vos déplacements grâce à ses nombreuses lignes de bus et tramway.

Actuellement loué.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour/cuisine (11 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Parking

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €
  • Charges de copropriété : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/11/2024

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