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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42870

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
477 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

APPARTEMENT T4 - PARKING - VUE PANORAMIQUE

Dans le nouveau quartier Belcier, à deux pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean, se trouve un appartement de 4 pièces, offrant une surface habitable de 79 m².
Avec trois chambres, une salle d'eau et des pièces de vie agréables, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires.

L'entrée spacieuse ouvre sur un salon de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités, la cuisine est entièrement équipée. Les chambres offrent suffisamment d'espace pour installer des bureaux ou des espaces de détente. L'ascenseur dans l'immeuble garantit un accès facile à l'appartement.

Ce quartier dynamique de Bordeaux offre de nombreuses commodités quotidiennes pratiques et agréables.
Les transports en commun sont à portée de main, avec la gare de Bordeaux Saint-Jean à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours. Pour les familles, les écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à pied facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours.
Avec son environnement urbain vivant et ses équipements pratiques

Cet appartement à vendre à Bordeaux constitue une opportunité unique de vivre au cœur d'une ville emblématique, tout en bénéficiant d'un espace de vie fonctionnel et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade
  • Charges / mois : 135,1 €
  • Taxe foncière : 1538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/06/2023

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