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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71 m2 TALENCE - 33

Ref : 42909

398 500 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement Type 3 de 71m2 baigné de lumière, situé dans une résidence de standing à moins d'un kilomètre de la Mairie de Talence et du Parc Peixotto. Accès facile à Talence centre et aux boulevards, à la gare ou à la rocade. La Résidence Domaine Bagatelle' propose un cadre de vie très agréable : calme, arboré, sécurisé et proche de toutes commodités. Venez poser vos valises dans cet appartement avec deux chambres, salle d'eau et salle de bains ainsi qu'un salon-séjour donnant directement sur une terrasse ensoleillée de 15m2 avec vue dégagée. Un cellier sur le palier et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour/cuisine (35,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081,0 € et 1463,0 € pour 2021
Bien proposé par John lujan EI, agent commercial (RSAC 905211207)

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