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Appartement T1 à louer 1 pièce - 26,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42968

617 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 26.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX - NANSOUTY

Dans un quartier calme et recherché à 5 minutes à pieds de la place Nansouty, de ses commerces et lianes de bus et à 7 minutes à pieds de l'arrêt de Tram B "Bergonié".

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres, le studio comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc.

Les charges comprennent l'entretien des communs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 557,67 €
  • Loyer de base : 557 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 343,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264,30 €
    • Etablissement état des lieux : 79,29 €
  • Dépôt de garantie : 557 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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