Appartement T5 à vendre 5 pièces - 98,68 m2 TALENCE - 33
Ref : 42976
292 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
TALENCE T5 DE 98 M² AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS RÉSIDENCE LE QUADRIGE
Dans la résidence prisée du Quadrige, découvrez cet appartement de type T5 de 98 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur d'un environnement calme et résidentiel.
Situé à proximité immédiate de la route de Toulouse et du Forum, vous profitez d'une excellente accessibilité grâce au tram B, aux lignes de bus et à la présence de commerces et services à pied.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'agencement est optimal avec de nombreux rangements et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à une exposition traversante.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
Dans la résidence prisée du Quadrige, découvrez cet appartement de type T5 de 98 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur d'un environnement calme et résidentiel.
Situé à proximité immédiate de la route de Toulouse et du Forum, vous profitez d'une excellente accessibilité grâce au tram B, aux lignes de bus et à la présence de commerces et services à pied.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'agencement est optimal avec de nombreux rangements et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à une exposition traversante.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 98,7 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Salle à manger (11,0 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Placard (3,4 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Balcon (12,0 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 2037 €
- Charges de copropriété : 1260 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
