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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,56 m2 TALENCE - 33

Ref : 43000

741,26 €

par mois charges comprises

196 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.56 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble à Talence.
Avec une surface habitable de 37m², ce logement refait à neuf comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité de plusieurs arrêts de bus, dont les lignes 31, 505, 34 et 21, à seulement 4 minutes à pied. Le quartier offre également quelques espaces de loisirs, dont un parc à quelques pas, ainsi que des commerces et restaurants à proximité, comme des fast-foods et un supermarché. Idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 700,26 € par mois
  • Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Honoraires charge locataire : 475,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,70 €
    • Etablissement état des lieux : 109,71 €
  • Dépôt de garantie : 600,26 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2025

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