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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,85 m2 TALENCE - 33

Ref : 43004

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.85 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

A quelques minutes du parc Peixotto, venez découvrir ce sympathique appartement prêt à être investi et habité sans travaux. Ce studio d'une surface habitable de 26 m² comprend une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour, une cuisine et un balcon de 4 m², offrant un espace de vie fonctionnel et pratique.
Il met également à disposition la jouissance d'un stationnement extérieur
Environnement très calme, verdoyant et relaxant.
Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements. L'appartement bénéficie d'un DPE de classe D.
Idéal investisseur, premier achat, étudiant...

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Vue globale

  • Surface totale : 29,5 m2
  • Surface habitable : 25,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salle de bains/WC (3,7 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 792 €
  • Charges de copropriété : 1567 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 401
  • Charges courantes par an : 329036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22446kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 30/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 334,0 € et 452,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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