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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43026

711 €

par mois charges comprises

182 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY21 TALENT IMMOBILIER VOUS PROPOSE:

SECTEUR BORDEAUX VICTOIRE
Ce joli T2 fonctionnel et lumineux au sein d'un immeuble bordelais. Belle pièce à vivre avec cuisine US. Une salle de bain avec lumière naturelle et spacieuse ainsi qu'un wc indépendant.
Un chambre est également présente.
L'appartement est situé à 5 minutes à pied du tram B arrêt Victoire. Ideal pour un jeune couple ou étudiant.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 641 €
  • Loyer de base : 641 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1040 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 641 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

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