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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 80,23 m2 TALENCE - 33

Ref : 43073

1 250 €

par mois charges comprises

187 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 80.23 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

Idéalement placé dans Talence, proche des commerces Roustaing et du Tram B arrêt Saint-Genès ou Roustaing.

Appartement de type T3Bis comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux wc.

Les charges comprennent l'entretien des communs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/cuisine (34,7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1225 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 1042,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 802,30 €
    • Etablissement état des lieux : 240,69 €
  • Dépôt de garantie : 2450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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