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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,51 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43107

757,66 €

par mois charges comprises

196 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.51 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century21 TALENT TALENCE VOUS PROPOSE A BORDEAUX - RUE KLEBER :

Ce charmant T2 meublé au deuxième étage d'une petite copropriété. A deux pas des commerces, du tram B (St Nicolas) et du centre ville.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de WC séparés, d'une chambre et d'une cuisine séparée (aménagée et équipée).
Disponible immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 781,84 €
  • Loyer de base : 691,66 € par mois
  • Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 13 juin 2019
  • Honoraires charge locataire : 526,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,10 €
    • Etablissement état des lieux : 121,53 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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