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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,98 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 43110

830 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.98 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

T2 GRADIGNAN - SAINT GERY PKG + VUE

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose un appartement de type T2 dans le quartier SAINT GERY, au 7eme étage d'une résidence sécurisé.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, un toilette et un balcon.

Il est situé proche des transports et des commerces.

L'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un balcon extérieur donnant sur le parc de la résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 516,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 397,40 €
    • Etablissement état des lieux : 119,22 €
  • Dépôt de garantie : 662,36 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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