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Appartement Studio à louer 1 pièce - 25,15 m2 TALENCE - 33

Ref : 43182

670 €

par mois charges comprises

205 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 25.15 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

TALENCE - St GENES

CENTURY 21 TALENCE vous propose cet appartement situé à deux pas du TRAM B entre l'arrêt Saint gènes et Roustaing, dans une petite copropriété.
Au calme, il comprend une cuisine, un coin chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et pour votre plus grand confort, une climatisation réversible.
Proximité des commerces (AUCHAN à 200 mètres) et des universités.


Idéal pour un étudiant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,2 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (10,0 m2)
    • Séjour/cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 326,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 251,50 €
    • Etablissement état des lieux : 75,45 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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