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Maison à louer 2 pièces - 52,64 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43188

850 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX - SACRE COEUR

Très jolie échoppe MEUBLE en pierres avec jardin.

Idéalement placée, dans un quartier calme et proche des transports : 7 minutes à pieds de la gare et des Tram A et C.

La maison se compose d'un séjour, une chambre avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc.

Une mezzanine sous pente de 18,46m² aménagée d'un bureau et d'un canapé lit peut faire office de chambre d'appoint, ou d'un bureau.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Bureau (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1400,22 €
  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 684,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,40 €
    • Etablissement état des lieux : 157,92 €
  • Dépôt de garantie : 2168,88 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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