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2 pièces - 52,12 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43196

881 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.12 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - BARRIERE DE PESSAC

CENTURY 21 Talent Immobilier vous propose ce T2 de plain pied sur jardin dans un immeuble en pierre. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante, ouvrants sur le jardin, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. A proximité des transports (Bus 9 Barrière de Pessac) et des commerces.

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour/cuisine (35,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 823 €
  • Loyer de base : 823 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 677,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 521,20 €
    • Etablissement état des lieux : 156,36 €
  • Dépôt de garantie : 823 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an5,64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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