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Appartement F1 à louer 1 pièce - 32,50 m2 TALENCE - 33

Ref : 43197

595 €

par mois charges comprises

205 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.5 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

STUDIO SPACIEUX TALENCE

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la location un studio lumineux et spacieux situé au sur la route de Toulouse à TALENCE.

Situé à proximité immédiate des lignes de bus 5 et 20

D'une superficie de 32.50m², au sein d'une résidence sécurisé ce logement au 2eme étage comprend un coin cuisine, un espace séjour et un coin nuit. Une salle de bain et un WC également sont présent (pas de possibilité de branchement Machine à Laver)

Une place de stationnement extérieur complète le tout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle de bains/WC (6,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 422,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325 €
    • Etablissement état des lieux : 97,50 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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