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Appartement F1 à louer 1 pièce - 31,63 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43199

679,94 €

par mois charges comprises

205 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31.63 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

A 5 minutes à pied de la place Nansouty et de ses commerces, nous vous proposons ce charmant studio meublé d'environ 31m².

Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée semi-ouverte ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un balcon et un stationnement sécurisé complètent ce bien.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 686,37 €
  • Loyer de base : 634,94 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 411,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 316,30 €
    • Etablissement état des lieux : 94,89 €
  • Dépôt de garantie : 1269,88 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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