4 pièces - 86,66 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 43206
1 113 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Talent Immobiliser vous propose ce T4 loué vide, situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier dynamique de la ville.
Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement dispose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine de 8 m² et de trois chambres dont les deux plus grandes mesurent 14 m² et 11 m², ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC.
Le loyer est fixé à 1113 €/mois charges comprises (eau froide et entretien des communs)
Ce bien est situé dans un quartier très bien desservi par les transports en commun, avec notamment l'arrêt de tramway B Saint-Nicolas et plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous trouverez également de nombreux commerces et supermarchés à quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir ou faire des courses. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires (lycée Brémontier) et les nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des centres sportifs.
Logement disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite
Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement dispose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine de 8 m² et de trois chambres dont les deux plus grandes mesurent 14 m² et 11 m², ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC.
Le loyer est fixé à 1113 €/mois charges comprises (eau froide et entretien des communs)
Ce bien est situé dans un quartier très bien desservi par les transports en commun, avec notamment l'arrêt de tramway B Saint-Nicolas et plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous trouverez également de nombreux commerces et supermarchés à quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir ou faire des courses. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires (lycée Brémontier) et les nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des centres sportifs.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,7 m2
- Surface habitable : 86,7 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,6 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- WC (6,9 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Pierre
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1183,20 €
- Loyer de base : 995 € par mois
- Provision pour charges : 118 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : NON
-
Honoraires charge locataire : 1126,58 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 866,60 €
- Etablissement état des lieux : 259,98 €
- Dépôt de garantie : 995 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2025
