Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,21 m2 TALENCE - 33
Ref : 43241
670 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement meublé refait à neuf, situé au cœur de Talence. Avec son état général impeccable, cet appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le DPE est de classe C.
Vous bénéficierez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que de plusieurs espaces de loisirs tels que des parcs et un cinéma. Les transports en commun sont également très accessibles, avec l'arrêt de tram "FORUM" ligne B à seulement 350m et des bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Une place de stationnement privative complète le tout.
Ce bien offre un excellent équilibre entre vie urbaine dynamique et confort de vie, tout en étant proche de tous les besoins du quotidien. La provision pour charge comprend l'entretien des communs et l'eau froide.
Idéal étudiant
IMPORTANT: éligible exclusivement aux souscripteurs de GARANTME
Vous bénéficierez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que de plusieurs espaces de loisirs tels que des parcs et un cinéma. Les transports en commun sont également très accessibles, avec l'arrêt de tram "FORUM" ligne B à seulement 350m et des bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Une place de stationnement privative complète le tout.
Ce bien offre un excellent équilibre entre vie urbaine dynamique et confort de vie, tout en étant proche de tous les besoins du quotidien. La provision pour charge comprend l'entretien des communs et l'eau froide.
Idéal étudiant
IMPORTANT: éligible exclusivement aux souscripteurs de GARANTME
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 20,2 m2
- Surface habitable : 20,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin/Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 630 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 262,73 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 202,10 €
- Etablissement état des lieux : 60,63 €
- Dépôt de garantie : 1260 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
