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Appartement à vendre 3 pièces - 75,48 m2 TALENCE - 33

Ref : 43245

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 75.48 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose cet appartement T3 de 75m² situé au 3ème étage, dans une résidence des années 70 sécurisée au sein d'un parc de 2 hectares.

Cet appartement traversant et très lumineux, exposé est/ouest est situé au 3ème étage. Il met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec buanderie et cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Possibilité de garer votre voiture sur l'un des nombreuses places (emplacement libre) et de stocker vos affaires dans une cave.

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 57 35 81 81
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE

Retrouvez nos annonces sur :
https://www.century21-talent-talence.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Cave à vin (4,6 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1413 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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