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Appartement T1 à louer 1 pièce - 20,77 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43250

633,97 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

QUARTIER SAINT NICOLAS/VICTOIRE

Magnifique studio entièrement meublé et équipé comprenant une entrée avec placards, un espace nuit, une salle d'eau avec wc et machine à laver et un séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Idéalement placé à 2minutes à pieds de l'arrêt de tram B SAINT NICOLAS, à 4 minutes à pieds de la place de la Victoire avec ses commerces et les lianes de bus.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,8 m2
  • Surface habitable : 20,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (13,8 m2)
    • Pièce (8,5 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 519,25 €
  • Loyer de base : 519,25 € par mois
  • Complément de loyer : 89,7 €
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 301,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 231,90 €
    • Etablissement état des lieux : 69,57 €
  • Dépôt de garantie : 1217,94 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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