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Appartement F1 à louer 1 pièce - 38 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43265

551,44 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 38.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX Victoire
Dans rue calme, au sein d'une petite copropriété, agréable T1 très spacieux avec cour privative.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec possibilité d'aménager un coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Idéalement situé au pied de la place Francis de Pressensé. Tram B (arrêt place de la Victoire) et Tram A (arrêt Hôtel de Ville). Facultés à proximité immédiate.
Idéal étudiant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Pièce (0,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 706,19 €
  • Loyer de base : 504,44 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 498,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,80 €
    • Etablissement état des lieux : 115,14 €
  • Dépôt de garantie : 504,44 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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