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Appartement T1 à louer 1 pièce - 23 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43284

591,66 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 23.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - VICTOIRE

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose ce studio MEUBLÉ situé à deux pas de la Place de la Victoire, dans l'hyper centre de Bordeaux.
Dans un immeuble typiquement
bordelais.
Vous disposerez d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau.
Desservis par le tram B arrêt Victoire, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant.

Disponible immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine américaine (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 508,44 €
  • Loyer de base : 508,44 € par mois
  • Complément de loyer : 29,2 €
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 avril 2022
  • Honoraires charge locataire : 299 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 230 €
    • Etablissement état des lieux : 69 €
  • Dépôt de garantie : 1075,66 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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