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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 32,63 m2 TALENCE - 33

Ref : 43285

111 300 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 32.63 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENCE IMMOBILIER

ARRET DE TRAM B ROUSTAING

Appartement de type 1 Bis idéalement situé, dans une résidence calme et sécurisée. Au pied du tram B arrêt Roustaing et des commerces.

L'appartement comporte une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand balcon

Une place de parking extérieur et une cave complètent l'ensemble.

Loué 594€ jusqu'au 30 novembre 2027.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,1 m2)
    • Pièce de vie (18,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Balcon (7,9 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 88 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1059,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24551kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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