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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 128,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43288

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
489 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 128.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose de découvrir, ce superbe appartement au charme exceptionnel, sublimé par des prestations de qualités.

Dès l'entrée, le ton est donné : de magnifiques vitraux d'époque accueillent les visiteurs et annoncent le caractère authentique du lieu.

Le séjour, baigné de lumière, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionnelle, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

L'appartement met également à votre disposition quatre grandes chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée mêlant harmonieusement style et praticité.

Les prestations d'époque magnifiées et les matériaux nobles confèrent à ce bien un cachet unique, où le raffinement de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.

Un lieu de vie rare et plein de charme à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre 1 (20,4 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Couloir (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

P

Rue

Boulevard

Général

  • Rue
  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 5,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/08/2025

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