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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,95 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43292

957 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.95 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX

Nous vous proposons un T3 lumineux, dans une résidence sécurisée à 110m de la gare Saint Jean avec les Bus 1,9,10 et 11 et les Tram C et D.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec wc.

1 cave et une place de parking en sous-terrain complète l'ensemble.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 870 €
  • Loyer de base : 843 € par mois
  • Provision pour charges : 114 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 870,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 669,50 €
    • Etablissement état des lieux : 200,85 €
  • Dépôt de garantie : 843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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