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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,09 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 43313

680 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.09 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

MERIGNAC - LE BURCK

Joli appartement de type T2 refait récemment, au 4ème étage sur 4 sans ascenseur.

Idéalement placé à 8/9 minutes à pieds des lianes de bus 35, 74, 78 et 79.

Une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, et une arrivée d'eau pour la machine à laver le linge, salle d'eau, wc, séjour et chambre.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour eau froide, eau chaude et chauffage.

La fibre est présente dans le logement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bain et wc (4,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Bois

Général

  • Chauffage : Central collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 508,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,90 €
    • Etablissement état des lieux : 117,27 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an5,08 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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